มีแบบบ้านในฝันแล้ว? ส่งให้ ART-HOME ประเมินงบก่อสร้างเบื้องต้นฟรี

หลายคนมีแบบบ้านที่ชื่นชอบอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นแบบแปลนจากสถาปนิก ภาพบ้านจากอินเทอร์เน็ต หรือแบบบ้านที่เก็บไว้เป็นแรงบันดาลใจ แต่ยังไม่แน่ใจว่าจะต้องเตรียมงบประมาณเท่าไร แบบบ้านนั้นเหมาะกับพื้นที่ก่อสร้างหรือไม่ และเมื่อสร้างจริงแล้วจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมตามมาอีกหรือเปล่า

ART-HOME พร้อมช่วยเปลี่ยนภาพบ้านในฝันให้กลายเป็นแผนการสร้างบ้านที่ชัดเจนมากขึ้น เพียงส่งแบบแปลนหรือรูปบ้านที่คุณชอบมาให้ทีมงานตรวจสอบ เพื่อรับการประเมินงบก่อสร้างเบื้องต้นฟรี โดยไม่มีค่าใช้จ่ายและไม่มีข้อผูกมัด

ทำไมควรประเมินงบก่อนเริ่มสร้างบ้าน

การสร้างบ้านเป็นการลงทุนระยะยาว หากเริ่มต้นโดยไม่มีข้อมูลด้านงบประมาณและขอบเขตงานที่ชัดเจน อาจทำให้ต้องปรับลดฟังก์ชัน เปลี่ยนวัสดุ หรือเพิ่มงบประมาณในระหว่างก่อสร้าง

การประเมินราคาสร้างบ้านตั้งแต่เริ่มต้นช่วยให้เจ้าของบ้านทราบว่า แบบบ้านที่ต้องการสอดคล้องกับงบประมาณที่มีหรือไม่ หากยังไม่เหมาะสม ทีมงานสามารถช่วยเสนอแนวทางปรับขนาดพื้นที่ใช้สอย ฟังก์ชัน หรือสเปกวัสดุ เพื่อให้บ้านยังคงตอบโจทย์การใช้งานโดยอยู่ภายใต้งบประมาณที่วางไว้

BOQ คืออะไร และสำคัญกับการสร้างบ้านอย่างไร

BOQ หรือ Bill of Quantities คือเอกสารแสดงรายการปริมาณงาน วัสดุ ค่าแรง และขอบเขตงานก่อสร้างในแต่ละส่วน เช่น งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม งานระบบไฟฟ้า งานระบบประปา ประตู หน้าต่าง สุขภัณฑ์ และงานตกแต่งตามที่กำหนด

BOQ ที่มีรายละเอียดชัดเจนช่วยให้เจ้าของบ้าน:

• เห็นองค์ประกอบของราคาก่อสร้างแต่ละส่วน

• ตรวจสอบรายการวัสดุและขอบเขตงานได้

• เปรียบเทียบข้อเสนอจากผู้รับสร้างบ้านได้อย่างมีหลักเกณฑ์

• วางแผนงบประมาณและกระแสเงินสดได้เหมาะสม

• ลดความเข้าใจคลาดเคลื่อนก่อนเริ่มก่อสร้าง

• ลดความเสี่ยงจากค่าใช้จ่ายที่อยู่นอกขอบเขตงาน

ART-HOME จึงไม่ได้ประเมินราคาจาก “ราคาต่อตารางเมตร” เพียงตัวเลขเดียว แต่พิจารณาจากรายละเอียดของแบบบ้าน ฟังก์ชัน สเปกวัสดุ สภาพพื้นที่ และต้นทุนก่อสร้างในพื้นที่จริง เพื่อให้การประเมินมีความเหมาะสมกับบ้านของลูกค้าแต่ละราย

ประเมินราคากับ ART-HOME ได้อะไรบ้าง

ถอดรายละเอียดราคาอย่างโปร่งใส

ทีมงานจะตรวจสอบข้อมูลจากแบบแปลนหรือภาพบ้านที่ลูกค้าส่งมา พร้อมพิจารณาขนาดพื้นที่ใช้สอย จำนวนชั้น จำนวนห้อง ฟังก์ชัน และสเปกวัสดุเบื้องต้น เพื่อประเมินกรอบงบประมาณที่ควรเตรียม

เมื่อรายละเอียดแบบและขอบเขตงานครบถ้วน จึงสามารถจัดทำรายการ BOQ เพื่อแสดงปริมาณงาน วัสดุ และค่าใช้จ่ายแต่ละหมวดได้อย่างชัดเจน

วางแผนสร้างบ้านตามงบประมาณ

หากแบบบ้านที่ต้องการมีราคาสูงกว่างบประมาณ ทีมสถาปนิกและวิศวกรสามารถช่วยวิเคราะห์ว่าควรปรับส่วนใด เช่น ลดพื้นที่บางส่วน ปรับรูปทรงอาคาร เปลี่ยนวัสดุ หรือจัดลำดับความสำคัญของฟังก์ชัน โดยยังคงความปลอดภัยและประโยชน์ใช้สอยของบ้านไว้ เป้าหมายไม่ใช่การเสนอราคาที่ต่ำที่สุด แต่คือการช่วยให้ลูกค้าเข้าใจต้นทุน วางแผนได้ และลดความเสี่ยงจากงบประมาณที่เพิ่มขึ้นเพราะรายละเอียดไม่ชัดเจน

ดูแลครบแบบ One Stop Service

ART-HOME ให้บริการดูแลการสร้างบ้านตั้งแต่การให้คำปรึกษา สำรวจที่ดิน ออกแบบและปรับแบบ ประเมินราคา จัดทำเอกสาร ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง ประสานงานสินเชื่อ ก่อสร้าง ตรวจสอบคุณภาพ ไปจนถึงส่งมอบและบริการหลังการขาย

ลูกค้าจึงสามารถประสานงานกับทีมงานชุดเดียวได้ตลอดโครงการ ลดความยุ่งยากและความคลาดเคลื่อนระหว่างผู้ออกแบบ ผู้ประเมินราคา และผู้ก่อสร้าง

ต้องเตรียมข้อมูลอะไรบ้างเพื่อประเมินงบ

หากต้องการให้การประเมินราคาเบื้องต้นใกล้เคียงกับความต้องการมากขึ้น แนะนำให้เตรียมข้อมูลดังต่อไปนี้:

1. แบบแปลนบ้าน หรือภาพบ้านที่ชื่นชอบ

2. ขนาดพื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ

3. จำนวนชั้น ห้องนอน ห้องน้ำ และพื้นที่สำคัญ

4. จังหวัดหรือสถานที่ที่ต้องการก่อสร้าง

5. งบประมาณที่วางไว้

6. สเปกวัสดุหรือระดับงานที่ต้องการ

7. สถานะที่ดินและช่วงเวลาที่วางแผนเริ่มก่อสร้าง

หากยังไม่มีแบบแปลนที่สมบูรณ์ สามารถส่งภาพบ้านหรือ Reference ที่ชอบมาให้ทีมงานช่วยวิเคราะห์เบื้องต้นก่อนได้

ขั้นตอนการขอประเมินงบก่อสร้าง

1. ส่งแบบแปลนหรือรูปบ้านที่ชอบให้ทีม ART-HOME

2. แจ้งงบประมาณ พื้นที่ก่อสร้าง และความต้องการเบื้องต้น

3. ทีมงานตรวจสอบแบบและสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

4. แจ้งกรอบงบประมาณก่อสร้างเบื้องต้น

5. หากต้องการดำเนินการต่อ ทีมงานจะนัดสำรวจพื้นที่และรวบรวมรายละเอียดสำหรับจัดทำราคา

การประเมินราคาเบื้องต้นเป็นการให้ข้อมูลจากแบบและรายละเอียดที่ได้รับ ยังไม่ใช่ใบเสนอราคาก่อสร้างฉบับสุดท้าย ราคาจริงจะต้องพิจารณาจากแบบก่อสร้าง สเปกวัสดุ สภาพที่ดิน ขอบเขตงาน และต้นทุนวัสดุหรือค่าแรงในพื้นที่อีกครั้ง

พร้อมเปลี่ยนแบบบ้านในฝันให้เป็นแผนที่สร้างได้จริง

ไม่ว่าคุณจะมีแบบแปลนพร้อมก่อสร้าง มีเพียงภาพบ้านที่ชื่นชอบ หรือยังไม่แน่ใจว่างบประมาณที่เตรียมไว้สามารถสร้างบ้านแบบใดได้บ้าง ทีม ART-HOME พร้อมให้คำปรึกษาและช่วยวางแผนให้เหมาะกับความต้องการของคุณ

ส่งแบบแปลนหรือรูปบ้านที่ชอบมาทาง Inbox เพื่อรับการประเมินงบก่อสร้างเบื้องต้นฟรี

โทร. 086-439-5475 LINE: @arthomeofficial

ART-HOME รับสร้างบ้านตามงบประมาณสร้างจริง มีมาตรฐาน พร้อมทีมดูแลครบทุกขั้นตอน

*บริการประเมินราคาเบื้องต้นและสำรวจพื้นที่เป็นไปตามข้อมูลที่ได้รับ เงื่อนไข และพื้นที่ให้บริการของบริษัท